- 時間：2025-06-03
- 來源：
蘭州市老舊小區(qū)智慧化及配套設(shè)施建設(shè)項目EPC工程總承包
招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目蘭州市老舊小區(qū)智慧化及配套設(shè)施建設(shè)項目EPC工程總承包已由蘭州市發(fā)展和改革委員會以甘肅省投資項目信用備案證（蘭發(fā)改投資備〔2024〕45號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌及申請地方政府專項債，招標(biāo)人為蘭州國資利民集團有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。
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二、項目概況與招標(biāo)范圍
1、項目名稱：蘭州市老舊小區(qū)智慧化及配套設(shè)施建設(shè)項目EPC工程總承包
2、建設(shè)地點：項目地點位于甘肅省蘭州市區(qū)域內(nèi)，共涉及487個小區(qū)。
3、項目規(guī)模及內(nèi)容：項目改造總面積約為1267.33萬㎡，涉及總戶數(shù)約205205戶，樓棟數(shù)約2615棟，小區(qū)數(shù)約487個。改造內(nèi)容主要包括屋面防水卷材維修改造1279814.87㎡；外墻保溫改造4491788.18㎡；樓梯間墻面維修改造2499510.56 ㎡；樓內(nèi)電氣改造728465.00套；排水立管更換435664.51m；地溝維修1056110.59m；室外工程改造1570206.62㎡；小區(qū)智慧化系統(tǒng)改造升級487套（含門禁系統(tǒng)和安防系統(tǒng)），在用電梯大修/改造及智能化提升1157臺；（最終改造范圍和規(guī)模以實際實施為準(zhǔn)）。
4、投資總額（以批準(zhǔn)的概算為準(zhǔn)）：283976.77萬元
5、資金來源：企業(yè)自籌及申請地方政府專項債
6、計劃工期：1095日歷天
計劃開工日期：2025年08月15日
計劃竣工日期：2028年08月13日
7、標(biāo)段劃分：工程總承包一個標(biāo)段；
8、招標(biāo)范圍：（1）工程設(shè)計范圍：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，以及配合項目報批、審查及施工全過程配合等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；（2）工程勘察范圍：本項目涉及到的所有小區(qū)需要實施的勘察；（3）工程施工范圍：包括工程施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容；（4）工程采購范圍：包括工程施工過程中所使用的材料、設(shè)備的采購、保管及安裝等；（5）質(zhì)保期內(nèi)的維修、售后等各項服務(wù)；（6）承包人對本項目的質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)保及水保、工期、造價等全面負(fù)責(zé) 。
9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：勘察：達到國家現(xiàn)行勘察規(guī)范要求； 設(shè)計：達到國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求；
施工：合格
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人(若投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)的則各方)應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，須持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
2、投標(biāo)人(若投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)的則各方)須具備的資質(zhì)和與本項目相適應(yīng)的運營能力，具有相應(yīng)的財務(wù)和風(fēng)險承擔(dān)能力，具體要求如下：
（1）設(shè)計資質(zhì)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；
（2）勘察資質(zhì)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級；
（3）施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)或同時具備（電子與智能化工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級資質(zhì)），并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3、投標(biāo)人業(yè)績：類似工程指房屋建筑工程。
（1）投標(biāo)人（設(shè)計）須提供近五年(2020年05月至今)類似工程設(shè)計施工總承包業(yè)績或提供類似工程設(shè)計業(yè)績(以合同和中標(biāo)通知書為依據(jù))；
（2）投標(biāo)人（施工）須提供近五年(2020年05月至今)類似工程設(shè)計施工總承包業(yè)績或提供類似工程施工業(yè)績(以合同和中標(biāo)通知書為依據(jù))；
4、投標(biāo)人(若投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)的則各方)近三年具有良好的財務(wù)狀況，須提供2021年-2023年度或2022年-2024年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)審計報告；成立不足三年的提供成立之日起至今經(jīng)第三方審計的財務(wù)審計報告；成立不足一年的提供企業(yè)開戶行出具的資信證明文件； ?
5、投標(biāo)人項目管理機構(gòu)組成人員包括（工程總承包項目經(jīng)理1人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人1人、施工項目負(fù)責(zé)人1人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人1人、施工員不少于3人、質(zhì)量員不少于3人、安全員不少于3人、資料員不少于1人、材料員不少于1人、造價工程師不少于 1人）以上人員均為本單位在職人員，須持有有效資格證或崗位證書，并提供近2024年12月以來任意連續(xù)三個月社保管理部門出具的社保繳費證明中標(biāo)后不允許更換，其中：
（1）工程總承包項目經(jīng)理須具有注冊在本單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）；
（2）設(shè)計項目負(fù)責(zé)人須具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并具有工程類高級技術(shù)職稱；
（3）施工項目負(fù)責(zé)人須具有注冊在本單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）(工程總承包項目經(jīng)理與施工項目負(fù)責(zé)人可以為同一人)；
（4）施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員，具有工程類相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱；
（5）施工安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人和安全員須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C 證）(安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人和安全員不能為同一人)；
（6）投標(biāo)人擬派本項目的施工現(xiàn)場管理機構(gòu)人員無其他在建項目（以加蓋公章的相關(guān)承諾書為準(zhǔn)）。
- 投標(biāo)人請依據(jù)招標(biāo)文件要求在“智慧住建”（網(wǎng)址： http://zjt.gansu.gov.cn/zjt/c202253/zhzj_gssjzscjdglpt.shtml）上報工程項目投標(biāo)信息和項目管理機構(gòu)人員信息，將系統(tǒng)生成的《工程投標(biāo)項目管理機構(gòu)人員信息表》編入投標(biāo)文件，并對其真實性負(fù)責(zé)。按招標(biāo)文件規(guī)定格式填寫的《項目管理機構(gòu)組成表》信息須與《工程投標(biāo)項目管理機構(gòu)人員信息表》一致；設(shè)計企業(yè)中標(biāo)后需按甘建服【2020】272號文有關(guān)要求辦理進甘信息登記，省外建筑企業(yè)按甘建服〔2020〕296號文辦理入甘信息登記。
- 投標(biāo)人（聯(lián)合體各方）須提供有無財產(chǎn)凍結(jié)的說明（以提交評標(biāo)委員會認(rèn)定是否影響其履約能力）（須加蓋公章）；
- 投標(biāo)人（聯(lián)合體各方）未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單（以評標(biāo)委員會查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
10、根據(jù)蘭州市政府根治拖欠農(nóng)民工工資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于取消企業(yè)參與招投標(biāo)前出具“工資無拖欠證明”的通知》文件的有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)按“通知”明確的格式(見附件)，提供“工資無拖欠承諾書”，聯(lián)合體投標(biāo)的，由施工單位提供；
11、投標(biāo)人可以是聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體的牽頭人為施工單位。聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(招標(biāo)文件中需附聯(lián)合體協(xié)議書)，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員權(quán)利義務(wù)。牽頭人承擔(dān)主體責(zé)任，聯(lián)合體成員承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)。
四、資格審查方式
本項目采用資格后審，投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取時間：2025年6月3日至2025年6月8日（北京時間，下同）；
2、獲 取 網(wǎng) 站 ： 蘭 州 市 公 共 資 源 交 易 中 心 網(wǎng) 站 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）；
3、獲 取 方 法 ： 通 過 蘭 州 市 公 共 資 源 交 易 中 心 網(wǎng) 站 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/） 在線免費獲取招標(biāo)文件。需要參與公共資 源 交 易 活 動 的 ， 請點擊 “ 我 要 投 標(biāo) ” 按 鈕 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）進行本項目后續(xù)工作。
六、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交的截止時間：2025年6月23日 10 時 30 分（北京時間）；
2、投標(biāo)文件遞交地點：投標(biāo)人登錄蘭州市公共資源交易網(wǎng)，通過蘭州市不見面開標(biāo)大廳端口在線上傳電子投標(biāo)文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，投標(biāo)文件編制工具應(yīng)與招標(biāo)文件一致，上傳通道于投標(biāo)文件遞交截止時間前 24 小時開啟）。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
備注：1、本項目投標(biāo)文件采用甘肅交易通建設(shè)工程招標(biāo)工具編制，請各投標(biāo)人選擇相應(yīng)的投標(biāo)文件編制工具編制投標(biāo)文件；
2、關(guān)于原件的說明：招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、資格證書等各類證明材料，復(fù)印件、掃描件或者電子證照編入投標(biāo)文件，由投標(biāo)人對其真實性負(fù)責(zé)，不再遞交原件備查。注：中標(biāo)后，招標(biāo)人有權(quán)查閱中標(biāo)人各項資格證明原件；
3、接收異議方式：以 書 面 形 式 在 線 提 交，接收地址為 http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（蘭州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督平臺）
聯(lián)系部門：蘭州國資利民集團有限公司
聯(lián)系人：劉工
聯(lián)系電話：0931-8723057
通訊地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路687號203室
4、接收投訴的方式：以 書 面 形 式 在 線 提 交，接收地址為 http://www.lzztbjd .cn:9002/website/complaint/index（蘭州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督平臺）
聯(lián)系部門：蘭州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心
聯(lián)系人：路工
聯(lián)系電話：0931-8171951 0931-8468219
通訊地址：蘭州市城關(guān)區(qū)中林路1號
七、發(fā)布公告的媒介
本公告在蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
- 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：蘭州國資利民集團有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路687號203室
聯(lián)系人：劉工
聯(lián)系電話：0931-8723057
招標(biāo)代理機構(gòu)：甘肅省招標(biāo)中心有限公司
詳細(xì)地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街118號1308室
聯(lián)系人：趙志華 溝龍生 高曌
電 話：0931-2909772、18993079566、13893665663
監(jiān)督單位：
蘭州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心
電 話：0931-8171951 0931-8468219 ?
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