甘肅磐石昊業(yè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司受蘭州市城關(guān)區(qū)金匯廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)的委托，就蘭州市城關(guān)區(qū)金匯廣場(chǎng)物業(yè)公司選聘項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商報(bào)名參加磋商。

一、項(xiàng)目編號(hào)：PSHY-2022-086

二、磋商內(nèi)容：

1、物業(yè)名稱(chēng)：蘭州市城關(guān)區(qū)金匯廣場(chǎng)；

2、座落位置：蘭州市城關(guān)區(qū)火車(chē)站東路469號(hào)；

3、總建筑面積：1459036平方米；

4、由負(fù)一層、負(fù)二層人防、負(fù)一層、負(fù)二層車(chē)庫(kù)、1層商業(yè)和另不同層數(shù)8棟住宅及幼兒園組成。（本項(xiàng)目共一個(gè)包，具體內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件）

三、最高限價(jià)（單價(jià)）：高層住宅 1.70元/月·m2。

四、服務(wù)期限：4年（包干制1年，酬金制3年）

五、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法

六、供應(yīng)商資格要求：

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)“三證合一”只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；

2、近一年內(nèi)任意一個(gè)月繳納稅收的有效票據(jù)憑證（復(fù)印件加蓋公章）；

3、近一年內(nèi)任意一個(gè)月繳納社保資金的有效票據(jù)憑證（復(fù)印件加蓋公章）；供應(yīng)商項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成人員均為本單位在職人員，項(xiàng)目授權(quán)人必須是成交后項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；擬定此項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從事物業(yè)管理服務(wù)至少5年以上（提供證明材料）

4、供應(yīng)商在近三年的服務(wù)中無(wú)侵害業(yè)主權(quán)益的行為（提供承諾函）；

5、供應(yīng)商與本小區(qū)的開(kāi)發(fā)商及開(kāi)發(fā)商選定的前期物業(yè)公司無(wú)股權(quán)、產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、業(yè)務(wù)等關(guān)聯(lián)關(guān)系（提供承諾函）；

6、投標(biāo)供應(yīng)商須為未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間；未被列入“信用甘肅”網(wǎng)站（www.gscredit.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。（以本公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止日，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)及“信用甘肅”網(wǎng)站（www.gscredit.gov.cn）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、獲取磋商文件的時(shí)間及地點(diǎn)：

1、獲取時(shí)間：2022年9月27日至2022年10月8日，每天9:00--17:00（節(jié)假日除外）。

2、獲取地點(diǎn)：鑒于疫情反復(fù)，為避免人群聚集，本次報(bào)名采取網(wǎng)上報(bào)名方式，有意向的供應(yīng)商請(qǐng)將：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶(hù)許可證、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托函、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式等資料加蓋公章掃描為PDF文件發(fā)送至郵箱pshy_2018@163.com并保證資料的真實(shí)性，承擔(dān)一切法律責(zé)任（PDF文件名為：項(xiàng)目名稱(chēng)+供應(yīng)商名稱(chēng)）。待采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核對(duì)信息后，以郵件方式發(fā)送競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

3、招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元/份，售后不退。

4、賬戶(hù)信息

單位名稱(chēng)：甘肅磐石昊業(yè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

開(kāi) 戶(hù) 行：中國(guó)銀行股份有限公司蘭州市南關(guān)什字支行

帳  號(hào)：104 565 200 146

行    號(hào)：104 821 003 260

八、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間、磋商時(shí)間及地點(diǎn)：

1、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（磋商時(shí)間）：2022年10月14日9:30（北京時(shí)間）之前，逾期不予受理。

2、響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)（磋商地點(diǎn)）：甘肅磐石昊業(yè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司（蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘路文庭雅苑3號(hào)樓2單元26層）。

注：1、因新冠肺炎疫情防控工作，有效減少人員聚集，阻斷疫情傳播，更好保障大家生命安全和身體健康，各投標(biāo)供應(yīng)商只允許到場(chǎng)一人，攜開(kāi)標(biāo)時(shí)間前24小時(shí)內(nèi)核酸陰性證明及紙質(zhì)版、電子版密封完好的響應(yīng)性文件于2022年10月14日9:30時(shí)前遞交至甘肅磐石昊業(yè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司（蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘路文庭雅苑3號(hào)樓2單元26層）（由于未提前了解社區(qū)防疫政策導(dǎo)致無(wú)法遞交響應(yīng)性文件的后果自行承擔(dān)）。

2、遞交響應(yīng)性文件時(shí)，供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)的委托代理人必須攜帶法定代表人證明或法定代表人授權(quán)書(shū)原件及身份證原件到場(chǎng)，否則不予受理；逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，不予受理。

九、發(fā)布信息的媒體

本項(xiàng)目公告在“甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”發(fā)布。供應(yīng)商請(qǐng)勿輕信其他媒體信息，如受到任何損失，后果自負(fù)。

十、項(xiàng)目聯(lián)系人姓名及電話(huà)：

采購(gòu)人：蘭州市城關(guān)區(qū)金匯廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)

地  址：蘭州市城關(guān)區(qū)火車(chē)站東路469號(hào)

聯(lián)系人：周璟

聯(lián)系電話(huà)：13993174888

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：甘肅磐石昊業(yè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁灘路文庭雅苑3號(hào)樓2單元26層  

聯(lián)系人：石瀚文

聯(lián)系電話(huà)：18153995217

郵箱：pshy_2018@163.com

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2022年9月26日