- 時(shí)間：2015-08-07
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全省房地產(chǎn)開發(fā)投資由負(fù)轉(zhuǎn)增
省統(tǒng)計(jì)局表示，今年面對(duì)固定資產(chǎn)投資下行的嚴(yán)峻形勢(shì)，我省出臺(tái)了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了積極影響，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資由負(fù)轉(zhuǎn)增，上半年完成投資296.15億元，同比增長(zhǎng)2.21%，增速比去年同期擴(kuò)大2.74個(gè)百分點(diǎn)，比1~5月份提高1.34個(gè)百分點(diǎn)。從住房類型看，上半年，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資基本穩(wěn)定，住宅投資完成205.06億元，同比增長(zhǎng)2.23%，增幅比去年同期提高8.79個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓完成投資9.19億元，同比下降7.06%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成投資61.42億元，同比增長(zhǎng)21.41%，增幅比去年同期提高0.74個(gè)百分點(diǎn)。
新建商品房成交面積同比增長(zhǎng)7.68%
上半年，全省商品房屋銷售面積522.04萬平方米，同比增長(zhǎng)7.68%，增幅比去年同期收窄15.96個(gè)百分點(diǎn)，但比1季度和1~5月份分別擴(kuò)大4.97個(gè)和1.61個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅銷售482.84萬平方米，同比增長(zhǎng)9.39%，但比1季度和1-5月份分別提高8.11個(gè)和3.12個(gè)百分點(diǎn)。
從房地產(chǎn)開發(fā)到位資金看，今年出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象，特別國(guó)內(nèi)貸款增速較快。上半年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)際到位資金416.61億元，同比增長(zhǎng)4.03%，增幅比去年同期提高13.58個(gè)百分點(diǎn)，比1~5月份提高3.69個(gè)百分點(diǎn)。
有望排除阻滯實(shí)現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)
今年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資出現(xiàn)明顯下滑，我省去年是房地產(chǎn)開發(fā)投資下降的5個(gè)省份之一，今年實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。上半年，全國(guó)有7個(gè)省、市、自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資出現(xiàn)下降，我省還有6個(gè)地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資下降。
省統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，近期，影響我省房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)的因素主要是土地購置面積減少以及新開工面積下降。從市場(chǎng)環(huán)境分析，剛性需求仍然較大，但我省放開商品房限價(jià)后，房地產(chǎn)價(jià)格相對(duì)于城鎮(zhèn)居民收入仍然偏高，人們的心理預(yù)期還未回升。因此，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資還會(huì)經(jīng)過一段時(shí)間的調(diào)整，有期望排除阻滯，實(shí)現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)。
